En EcoServeis La Garriga, proporcionamos servicios exhaustivos de vaciado de locales comerciales en La Garriga. Con amplia experiencia en el sector, sabemos que nuestros clientes necesitan un proceso rápido y sin complicaciones. Nuestra meta es brindar un servicio de alta categoría que responda a las necesidades particulares de cada cliente, ya sea para venta, alquiler o simplemente para liberar espacio en un local.
Vaciado y limpieza de locales comerciales en Les Franqueses del VallèsEl AMB y el Ayuntamiento de Barcelona bonifican los conceptos de la factura “TMTR” y Tasa de Recogida de Residuos municipales, impuestos que sirven para la correcta gestión de los residuos sólidos.
La AMB y el Ayuntamiento de Barcelona, bonifican los conceptos de la factura llamados “TMTR” y “TRR”, respectivamente, impuestos que sirven para gestionar correctamente los residuos urbanos. El descuento varía según el número de veces que utilices los puntos limpios o puntos verdes, y puede ser de hasta el 14%.
El aceite de cocinar, las pilas, los pequeños electrodomésticos, las bombillas, las radiografías, los recambios de tinta de las impresoras, etc., son algunos de los objetos que puedes llevar al punto verde y que te ayudarán a obtener este descuento.
Solicita la tarjeta en los puntos limpios o puntos verdes aportando una factura del agua. Muestra la tarjeta cada vez que vayas. La AMB comunica anualmente a Aigües de Barcelona las bonificaciones a aplicar en la factura de cada titular de un contrato de suministro de agua.
Arriba, sede de Soler & Palau en Parets del Vallès (Vallès Oriental, Barcelona). / S&P
"Un crecimiento equilibrado, mucho esfuerzo y una política de reinversión constante, tanto en innovación como en nuevas adquisiciones". El director general de Soler & Palau (S&P) para Europa, Juan Manuel Lecue, revela la fórmula que tan bien ha funcionado a su compañía, ejemplo de empresa familiar catalana líder a nivel global en su sector, el mercado de la ventilación.
A punto de celebrar los 75 años, encara la transición entre la segunda y la tercera generación manteniendo una trepidante expansión internacional que le ha llevado a implantarse en 90 países, con más de 25 centros productivos en Europa, América y Asia, 34 filiales y una amplia red de distribuidores propios, lo que le ha valido el Premio Empresa + Internacional.
Esta firma fabricante de productos de ventilación energéticamente eficientes para mejorar la calidad de aire interior lleva a cabo su crecimiento de forma orgánica y mediante adquisiciones. En este segundo caso, elige empresas que "funcionan bien, reconocidas y campeonas locales", explica Lecue. S&P aplica el lema de "si algo funciona, mejor no cambiarlo", de forma que mantiene la imagen y el nombre de las filiales, apoyándose en su reputación, ganada durante años.
Con cinco centros de I+D repartidos por el mundo, ha registrado 120 patentes propias, más de 59 modelos industriales y cuatro modelos de utilidad
"Nos gusta el modelo de gestión descentralizada con plena confianza en el conocimiento de los equipos locales", indica el responsable en Europa. Además de acceso directo a nuevos mercados, las filiales aportan nuevas tecnologías y productos, de forma que el catálogo de esta multinacional acumula ya más de 10.000 referencias. Incluso en Europa, cada país cuenta con una regulación distinta. La autonomía de las filiales permite a la vez responder a las especificidades de cada mercado. Este ritmo de crecimiento orgánico e inorgánico se mantendrá a nivel global, según la compañía. Solo en Europa, contempla diversas adquisiciones en 2024.
Una de las fortalezas de S&P es la reinversión de beneficios, tanto en investigación como en producción y comercialización. "S&P es una empresa autofinanciada, lo que proporciona una total independencia en la toma de decisiones", destaca el directivo. Con cinco centros de I+D repartidos por el mundo, ha registrado 120 patentes propias, más de 59 modelos industriales y cuatro modelos de utilidad.
Mapamundi con los países en los que está implantada la firma. / S&P
Abrir la ventana para ventilar supone perder una gran cantidad de energía consumida en calefacción y en refrigeración. Los sistemas de ventilación de S&P con recuperación de calor limpian el aire viciado mediante filtros e introducen aire nuevo permitiendo un ahorro de hasta el 35% en gastos energéticos, según la empresa.
Sus sistemas limpian el aire viciado mediante filtros e introducen aire nuevo permitiendo un ahorro de hasta el 35% en gastos energéticos
Pese a ello, S&P remarca que ha llevado su expansión sin contar con una normativa que apoye la instalación de ventilación con recuperación de calor en interiores residenciales. En España, además de en centros sanitarios, se prevé en usos terciarios (oficinas, centros comerciales, instalaciones deportivas y culturales), mientras que en los edificios residenciales optar por sistemas de ventilación con recuperación de calor queda a la consideración del promotor o del arquitecto. Solo algunos países nórdicos instalan de forma generalizada sistemas de ventilación.
La panadería es un negocio tradicional y ser panadero es uno de los oficios más antiguos del mundo. Hoy en día el sector se ha transformado y son muchas las ...
La panadería es un negocio tradicional y ser panadero es uno de los oficios más antiguos del mundo. Hoy en día el sector se ha transformado y son muchas las personas que se sienten atraídas por esta actividad.
Para poner en marcha una panadería se puede acceder a una ya existente mediante un traspaso, incorporarse a una franquicia – con una inversión de entre 100.000 y 200.000 euros -), o abrir una nueva. En este caso se puede escoger entre el simple horneado de productos precocidos (despacho de pan) o la elaboración de panes propios (obrador).
Según el Informe del Consumo Alimentario en España del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, publicado en 2022, el pan es un alimento muy extendido, que consume el 84,64 % de las personas residentes en España. Aun así, el volumen total de consumo no consigue alcanzar los niveles previos a la pandemia, teniendo en cuenta también que el consumo de pan en los hogares españoles sufre una contracción progresiva desde el año 2008.
El mayor retroceso se aprecia en la compra de pan fresco, que representa el 79,1% del volumen total de compra de pan – con la excepción de 2020 cuando su consumo se incrementó por parte de la población obligada a permanecer durante más tiempo en su casa, debido a la pandemia -. Sin embargo, la compra de pan fresco integral se ha intensificado el 40,6% en comparación con el año anterior. siendo su participación actual sobre el total de las compras de pan fresco el 10,2 %. Posiblemente haya contribuido a ello la nueva normativa del pan, en vigor desde el 1 de julio de 2019 que, para garantizar la adquisición de productos de calidad, define los requisitos necesarios para que un pan pueda considerarse integral y concreta la definición de masa madre y de pan común. También se rebajó al 4% el IVA de otros panes, equiparando su fiscalidad a la del pan común.
Actualmente el precio medio del kilo de pan se sitúa en 2,36 € y los hogares dedican a la compra de pan el 4,41 % de su gasto total en alimentación y bebidas, con un gasto medio por persona y año de 71,06 € y un consumo per cápita de 30,07 kilos de pan al año. A mayor edad se registra un mayor consumo de pan, siendo Levante, Andalucía y Comunidad de Madrid donde se registra el mayor consumo de pan.
Pese a la disminución del consumo de pan en los últimos años, la Asociación Española de la Industria de la Panadería, Bollería y Pastelería (Asemac) se muestra optimista, ya que tanto la facturación como la producción de sus asociados se han ido incrementando. Hoy en día en las panaderías se ofrecen hasta 20 o 30 tipos distintos de pan, para satisfacer los nuevos gustos de los consumidores y las tendencias más actuales: una gama variada constituye un potente elemento de diferenciación.
Pero las modernas panaderías no se limitan a vender pan. La mayoría complementan el negocio con la elaboración de productos de pastelería y bollería, que cuentan con mayores márgenes. Otras se posicionan como comercios de alta gama, donde encontrar productos gourmet de productores locales, con barra de degustación incluida. En otros casos, se ofrece el servicio de cafetería y se lleva a cabo la venta cruzada de productos de pastelería o se suministran bocadillos y bebidas para llevar. Incluso se puede añadir la distribución a domicilio o el servicio al segmento de clientes de hostelería (bares, restaurantes, hoteles).
La voz de la experiencia la pone Mounir Souani que, en 2011, en plena crisis, abrió “La Tahona” en el barrio madrileño de Tetuán. Ve imprescindible tener experiencia y buenos conocimientos, así como capacidad de sacrificio. “Abrimos todos los días de sol a sol – los sábados y domingos con horario reducido – y en el obrador se empieza a trabajar a las 2.00 de la madrugada”. También destaca la importancia del buen trato y de la cercanía con los clientes, algo que consigue con su negocio familiar, en el que el “boca a boca” es la principal herramienta de marketing. Para diferenciarse de los competidores, considera esencial la calidad, sin escatimar en materias primas en pro de un dudoso ahorro. Gracias a su formación de base francesa, Souani crea panes especiales y pastelería gourmet muy apreciados.
La ubicación, una amplia fachada, el conocimiento del mercado local, la limpieza, la incorporación de avances tecnológicos que hagan el trabajo más rápido y liviano son otras claves para el éxito de una panadería.
Los despachos de pan y los obradores con una potencia hasta 7,5 Kw (10 Kw en Madrid) pueden realizar una “comunicación previa”, el trámite más sencillo. En los demás casos, la actividad se considera “clasificada”, con trámites y requisitos más complejos: licencia urbanística y de apertura, licencia ambiental, autorización y número de Registro Sanitario, con los correspondientes proyectos técnicos. También es necesario contar con desagües y salida de humos, cumplir con las normas de manipulación de alimentos y llevar un seguimiento de la trazabilidad alimentaria.
Un panadero de Zaragoza decide montar su obrador de panadería en una zona céntrica y transitada. Ofrecerá calidad y variedad de panes tradicionales, de sabores, especiales para personas con alergias y bollería dulce y salada.
Para ello se reforma un local de 180 m2, obteniendo zona de obrador, almacén, zona de venta, un aseo.
Se prevén las siguientes inversiones en inmovilizado material:
-reforma y acondicionamiento del local (7.500 €)
-maquinaria. Representa la mayor inversión. Su coste es elevado si se quiere contar con equipamiento muy actual, que incremente rapidez y seguridad. Básicamente: amasadora, pesadora divisora, cámara de reposo, cámara de fermentación, formadora de barras, horno (43.000 €).
-mobiliario: mostrador (con vitrinas para la bollería), estanterías para la exposición del pan, mesa frigorífica de trabajo para el obrador (6.400 €).
-utensilios: palas, cuchillas, rodillos, recogedores harina, etc. (2.100 €).
-equipos informáticos: TPV táctil de cobro específico para panaderías (conexión con báscula), ordenador portátil y teléfono móvil (2.800 €).
En el inmovilizado intangible se incluyen el registro electrónico de la marca (125,36 €) y un programa informático de gestión (180 €).
En el Activo del balance se recogen también las fianzas correspondientes a dos meses de alquiler del local (2.200 €) y los gastos de primer establecimiento (3.200 €) para las licencias de obras y de actividad y la publicidad de lanzamiento.
La inversión en existencias iniciales (materias primas) asciende a 1.800 € y la tesorería inicial a 5.000 €.
En el Activo se refleja también el IVA Soportado (“Hacienda Pública Deudora por IVA” por importe de 14.192 euros). Hacienda debe esa cantidad, que se irá compensando en las liquidaciones trimestrales de IVA, o, si se prefiere, se podrá solicitar a Hacienda su devolución al comienzo de la actividad.
La inversión necesaria asciende a 88.398 €. El emprendedor aporta un capital social de 35.000 €. El resto (53.398 €) se financia mediante un préstamo bancario a largo plazo (ocho años), al 4,8% de interés nominal anual, que se devolverá mediante cuotas mensuales constantes de 671 € (formadas por intereses y devolución del capital). En el balance se diferencia entre la parte del préstamo con vencimiento superior a un año (se refleja en el pasivo no corriente o exigible a largo plazo) y la parte que se debe pagar dentro del año (pasivo corriente o exigible a corto plazo).
La instalación de cámaras de videovigilancia en las Comunidades de Propietarios es un tema que genera gran controversia. Mientras que buena parte de los vecinos ven las cámaras como una solución a problemas de inseguridad, robos o vandalismo en el edificio, otros lo sienten como una medida desproporcionada que puede comprometer su derecho a la intimidad.
A pesar de estas dudas de los más reacios, la instalación de cámaras de videovigilancia en una comunidad de propietarios es perfectamente legal y solo deberán de cumplirse una serie de requisitos para que el establecimiento de los sistemas y su funcionamiento se adapten a la LOPD (Ley Orgánica de Protección de Datos) y a la LPH (Ley de Propiedad Horizontal).
Requisitos para la instalación de un Sistema de Videovigilancia en una Comunidad de Propietarios
La instalación de un sistema de videovigilancia en una comunidad de propietarios deberá cumplir con los siguientes requisitos:
La medida de instalar cámaras de seguridad en una comunidad debe contar con suficiente apoyo entre los vecinos
Según el Artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, para incorporar en la comunidad servicios o mejoras no imprescindibles para la conservación, habitabilidad y accesibilidad del inmueble, como podrían ser las cámaras de videovigilancia, hará falta el voto favorable de las tres quintas partes de los propietarios, que a su vez supongan las tres quintas partes de las cuotas de participación.
No será necesario que se alcance esta mayoría por tres quintas partes durante la Junta de Propietarios. Si en esta se alcanzara una mayoría simple de propietarios a favor que a su vez poseyeran una mayoría de cuotas de participación, deberá notificarse el acuerdo a los vecinos que no hayan acudido a la junta, quienes tendrán 30 días desde que reciban la notificación para oponerse, en caso de no hacerlo, sus votos computarán como favorables para alcanzar la mayoría de las tres quintas partes.
Si la Comunidad de Propietarios cuenta con otros servicios de seguridad privada como vigilantes o controladores, las cámaras de videovigilancia se considerarían un complemento a los servicios de seguridad que ya existen, y solo haría falta una mayoría simple de propietarios a favor para la instalación de estas.
Solo podrán acceder a las imágenes de las cámaras de seguridad las personas autorizadas
No podrá acceder a las imágenes captadas cualquier vecino, ni siquiera si se viera afectado por algo que haya sucedido y haya sido captado por las cámaras.
Solo podrá acceder a las imágenes el responsable del fichero, que en este caso será la propia comunidad de propietarios representada por el presidente. Esta figura es quien decidirá la finalidad, el contenido y el uso que se dará a las imágenes.
Además, existirá la figura del encargado de tratamiento, que solo podrán tratar los datos conforme a las instrucciones del responsable del fichero, y deberán encargarse de adoptar las medidas necesarias para garantizar la seguridad de los datos de carácter personal, y de su custodia.
Aunque no es obligatorio, es muy recomendable que el encargado del tratamiento de las imágenes sea una Empresa de Seguridad Homologada, ya que se necesitan ciertos recursos técnicos para que las imágenes estén debidamente protegidas, y el acceso a las mismas esté restringido a las personas autorizadas.
Tanto el responsable del fichero como los encargados del tratamiento de las imágenes están obligados al secreto profesional respecto del contenido de estas, por tanto, tampoco podrán revelar a los vecinos lo que han visualizado en las imágenes.
Solo será admisible la cesión de las grabaciones de las cámaras de videovigilancia a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado siempre que quede acreditado que la obtención de estos datos es necesaria para la prevención de un peligro real o grave, o sean necesarias con fines de investigación.
Se deberá de informar de la presencia de las cámaras de seguridad del edificio
Se deberán colocar distintivos informando de que la zona está videovigilada, de manera bien visible, para dar a conocer a los usuarios de las zonas comunes de que existen cámaras de seguridad.
Estos carteles para cumplir con los requisitos de la Agencia Española de Protección de Datos deberán contener una información específica:
Deberá especificarse en ellos la finalidad con la que se están captando las imágenes, en este caso la videovigilancia (Zona Videovigilada).
Deberán contener una referencia a la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD).
Deberán facilitar la identidad y un modo de contacto con el responsable del fichero, donde todas las personas que han sido grabadas pueden ejercer sus derechos A.R.C.O. (acceso, rectificación, cancelación u oposición).
Además, el responsable de tratamiento deberá tener siempre a disposición de los afectados impresos informativos sobre el tratamiento de sus datos, mediante los que puedan ejercer los derechos A.R.C.O.
Las cámaras de seguridad solo podrán captar zonas comunes de la comunidad de propietarios
Las cámaras de videovigilancia no podrán grabar la vía pública, ya que la seguridad del espacio público será competencia exclusiva de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado.
Habría una excepción contemplada por la LOPD para los casos en que las cámaras de videovigilancia, para vigilar un espacio privado como los accesos al portal o garaje de la comunidad de propietarios, captaran una porción de la vía pública.
En estos casos la Instrucción 1/2006 en su artículo 4.3 establece que: “Las cámaras y videocámaras instaladas en espacios privados no podrán obtener imágenes de espacios públicos salvo que resulte imprescindible para la finalidad de vigilancia que se pretende, o resulte imposible evitarlo por razón de la ubicación de aquéllas. En todo caso deberá evitarse cualquier tratamiento de datos innecesario para la finalidad perseguida”.
Para que esta excepción resulte aplicable no podrá haber una alternativa para realizar dicha instalación, y el área de la vía pública grabada por las cámaras deberá ser la estrictamente necesaria.
Además, las cámaras de seguridad nunca podrán recoger imágenes de espacios privados o privativos de los vecinos tales como terrazas, ventanas o el interior de sus viviendas.
Si las cámaras captan accidentalmente parte interior de una vivienda, como una ventana o parte del jardín de un piso bajo, podrá aplicarse una máscara de privacidad que oculte esa área de la escena en la grabación, de modo que, si visualizáramos las imágenes, esos espacios se verían pixelados o cubiertos por una máscara negra.
Las imágenes de las cámaras de seguridad solo podrán conservarse por un tiempo limitado
Según la Ley Orgánica de Protección de Datos, las imágenes grabadas por un sistema de seguridad privada no deberán superar los 30 días de antigüedad.
Solo podrán guardarse las imágenes por más tiempo cuando ocurra algún suceso por el que se necesitase custodiar la grabación, por ejemplo, si las imágenes constituyen una prueba para una investigación policial o necesitaran custodiarse por requerimiento judicial.
Mediante la obligación del cumplimiento de estos requisitos, el derecho a la intimidad y privacidad de los vecinos, trabajadores, y personas que accedan a la comunidad de propietarios quedan salvaguardados, de modo que, en contra de lo que algunos detractores aún piensan, una comunidad con videovigilancia, en ningún caso se convertiría en un “Gran Hermano”
En caso de que la Comunidad de Propietarios no cumpliera estos requisitos, podría enfrentar importantes sanciones por parte de la Agencia Española de Protección de Datos, de entre 900 y 600.000€.
Las cámaras de videovigilancia, utilizadas debidamente, son un sistema de seguridad eficaz a la hora de prevenir delitos y evitar conductas incívicas o actos de vandalismo, por su gran poder disuasorio, ya que nadie que hace algo ilegal o ilícito quiere ser grabado. - (c) 2024 Adevinta, en caso de que redistribuyas o difundas nuestro contenido protegido, recuerda que debes citarnos.
El vaciado de locales comerciales abarca la limpieza y vaciado total de un espacio comercial o industrial. Vaciado completo de locales comerciales Este servicio es esencial en diversas situaciones como la venta de una propiedad, renovación de un local o cierre de un negocio. Nos encargamos de todo, desde la retirada de mobiliario y enseres hasta la limpieza final del espacio.
Ahorro de Dinero: Si el valor de los artículos retirados compensa los costos de gestión, el servicio podría ser gratuito.
Nos especializamos en vaciar una amplia gama de locales comerciales comerciales e industriales, adaptándonos a las características y requisitos específicos de cada espacio. Entre los tipos de locales comerciales que vaciamos se encuentran:
Tiendas: locales comerciales comerciales para la venta al detalle de distintos productos.
Restaurantes y Bares: locales comerciales para la preparación y venta de alimentos y bebidas.
Tarifes de buidatge de locals comercials Oficinas: locales comerciales utilizados para actividades administrativas y empresariales.
Fábricas y Almacenes: Áreas industriales y de depósito de productos.
Centros Comerciales: Conjuntos de tiendas y servicios.
Cines y Teatros: Espacios para proyección de películas y presentaciones teatrales.
Talleres Mecánicos: Espacios destinados a la reparación y mantenimiento de vehículos.
Evaluación inicial: El equipo realiza una visita inicial para evaluar el volumen y tipo de artículos a retirar, y las condiciones del local.
Presupuesto y planificación: Ofrecemos un presupuesto detallado y sin compromiso. Tras su aprobación, planificamos el vaciado en la fecha y hora más convenientes para el cliente.
Ejecución del vaciado: Nos encargamos de retirar todos los artículos, dejando el local completamente vacío y limpio. Nos ocupamos del transporte y reciclaje o reutilización de los artículos según sea necesario.
Brindamos nuestros servicios en toda la provincia de La Garriga, incluyendo:
Sant Pere de Ribes |
Sitges |
Martorell |
Premià de Mar |
Pineda de Mar |
Sant Vicenç dels Horts |
Sant Andreu de la Barca |
Molins de Rei |
Santa Perpètua de Mogoda |
Castellar del Vallès |
Olesa de Montserrat |
El Masnou |
Esparreguera |
Vilassar de Mar |
Manlleu |
Les Franqueses del Vallès |
Sant Quirze del Vallès |
Sant Just Desvern |
Calella |
Malgrat de Mar |
Parets del Vallès |
Cardedeu |
Sant Celoni |
Tordera |
Caldes de Montbui |
La Garriga |
Piera |
Berga |
Canovelles |
Montornès del Vallès |
Cubelles |
Arenys de Mar |
Lliçà d'Amunt |
Vallirana |
Corbera de Llobregat |
Palau-solità i Plegamans |
Canet de Mar |
Torelló |
Badia del Vallès |
La Llagosta |
Sant Sadurní d'Anoia |
Argentona |
Castellbisbal |
Para obtener un presupuesto gratuito y sin compromiso, llámenos al 644 613 451. Nuestro personal está a su disposición para responder cualquier duda y coordinar una visita de evaluación del local.
Los costos pueden variar dependiendo del tamaño del local, la cantidad de artículos a remover y los servicios adicionales solicitados, como limpieza profunda o transporte de bienes.
El tiempo necesario para vaciar un local comercial varía según el tamaño del local y la cantidad de objetos a retirar, pero generalmente se completa en uno o dos días.
Se toman varias medidas de seguridad, incluyendo el uso de equipos de protección personal, el manejo cuidadoso de objetos pesados y la disposición adecuada de materiales peligrosos. Además, todos los trabajadores están capacitados para llevar a cabo sus tareas de manera segura y eficiente.
Sí, ofrecemos servicios de vaciado de locales de manera puntual o continua, según las necesidades del cliente y la frecuencia requerida.
Se pueden vaciar todo tipo de locales comerciales, incluyendo tiendas, oficinas, almacenes, restaurantes y más.
Sí, el servicio generalmente incluye la limpieza básica del local después del vaciado. También se pueden solicitar servicios de limpieza profunda y desinfección.